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Elle peut être calculée soit à partir de vos revenus, soit en prenant en compte les mensualités que vous êtes en mesure de verser. Dans le premier cas, vous renseignez votre propre situation revenus et charges et le simulateur se charge de vous indiquer la somme que vous pouvez emprunter selon la durée demprunt que vous souhaitez. La seconde option est intéressante si vous souhaitez imposer une limite aux mensualités que vous versez. Les résultats sont obtenus immédiatement après renseignement de vos informations. Quand utiliser un simulateur? Au vu des outils décrits précédemment, le simulateur sera surtout utilisé en début de projet. Boursorama fournit aussi un service destimation de frais de notaire, permettant de calculer le montant des taxes versées à lEtat ainsi que la rémunération du notaire. A noter, les frais de notaire sont plus élevés lors dune vente dans le neuf que dans lancien. Le simulateur prend bien entendu cela en compte. Dautres outils peuvent être intéressants plus tardivement. Celui du calcul dun rachat de crédit immobilier, par exemple. Le rachat de crédit permet de faire racheter votre prêt par une autre banque afin de bénéficier dun meilleur taux de crédit.
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